LES MANDATS DE VENTE
Publié le
Votre agence immobilière Orpi du 6ème arrondissement et à votre disposition deux types de mandat de vente.
Il existe 2 types de mandats chez Orpi :
- Le mandat réussite Orpi
- Le mandat Orpi
Le Mandat Réussite Orpi
Objectif : VENDRE RAPIDEMENT MAIS AU BON PRIX !
Le Mandat Réussite Orpi : le meilleur contrat pour vendre son bien
Avec plus de 1250 agences et 47 000 transactions par an, Orpi est le 1er réseau d'agences immobilières en France en nombre de points de vente et en transactions.
Le Mandat Réussite Orpi c'est un contrat gagnant avec la garantie de vendre et/ou de louer rapidement votre maison, votre appartement, votre terrain... à sa juste valeure et sans que cela ne vous coûte plus cher.
Le + du Mandat réussite Orpi : une efficacité à chaque étape
Un seul prix, un seul mandat et plusieurs agences qui travaillent ensemble pour votre bien.
Le Mandat Réussite Orpi vous permet en un seul mandat, de bénéficier de la mise en avant de votre bien dans toutes les agences Orpi de votre région. Toutes les ressources Orpi de votre région œuvrent à la réussite de votre projet immobilier.
Profitez d'un traitement VIP et d'un interlocuteur unique
Vous élaborez votre projet avec l'accompagnement d'un professionnel dédié. Votre conseiller immobilier Orpi connaît alors parfaitement vos exigences. Il demeure votre interlocuteur privilégié et vous rend compte tout au long des phases de recherche d'acheteurs ou de locataires, de visites, de propositions puis de négociation, et ce jusqu'à la conclusion de la transaction ou de la location.
Un engagement de services et l'offre de promotions Orpi
Notre Mandat Réussite Orpi vous assure encore plus de services. Fort de votre engagement et fière de votre confiance, votre agence Orpi augmente les moyens mis à votre service pour vendre votre bien.
En confiant votre bien en exclusivité à Orpi, vous bénéficiez automatiquement de la meilleure mise en avant de votre bien :
- une exposition optimum de votre bien sur tous les portails Internet leader immobilier, grâce au pack Web Réussite Orpi.
Le leader des portails immobiliers: Se loger
Complété des numéros 2 et 3: A Vendre - A Louer / Logic-immo.com
Le leader des généralistes: Le bon Coin
Complété du numéro 3: TopAnnonces.fr
Le leader des sites d'annuaires: Annonces jaunes.fr
Le leader des sites de professionnels www.orpi.com (en moyenne, 1.6 millions de visites mensuelles source Weborama)
- une qualité de présentation inégalée de votre maison / appartement grâce au site web réussite, un site internet dédié à la promotion exclusive de votre seul bien immobilier !
- des photos de votre bien plus grandes et animées,
- la côte de popularité de votre bien en ligne,
- l'intégration du Street View & la présentation des services à Proximité de votre bien
- un pavé statistique des principaux chiffres clés de la ville selon l'INSEE (fourchette d'âge, enfants, type de logement, ...)
- Une information sur les Taux & Taxes Habitation et Foncières (Villes, alentours & région)
- Des statistiques sur les lycées aux alentours ...
- Le panneau " à vendre " Orpi, le plus connu de toute la profession, parce qu'il est le seul à passer depuis plus de 2 ans très régulièrement à la Télévision.
Vous ne perdez plus de temps, votre conseiller s'engage pour un délai de vente maitrisé
Une sélection qualitative des acquéreurs
Votre conseiller Orpi crée le profil idéal de l'acheteur potentiellement intéressé par votre propriété, éliminant ainsi les visites superflues par une sélection qualitative. Il contacte ensuite les acquéreurs inscrits pour planifier les visites du bien.
Vendez plus facilement vos biens immobiliers grâce au réseau Orpi !
Le Mandat Orpi
Le Mandat Orpi est aujourd'hui le plus répandu dans le réseau. " Mandat simple " au sens de la Loi Hoguet, qui réglemente la profession d'agent immobilier, il vous procure tous les services du N°1.
Votre conseiller Orpi :
- Evalue votre bien : Orpi a mis au point une méthode d'évaluation appelée ECM : l'Etude Comparative de Marché, basée sur une banque de données réactualisée en permanence. Cette méthode d'une très grande fiabilité consiste à comparer de façon impartiale votre bien avec le marché immobilier sur lequel il se situe.
- Répond à vos questions juridiques et fiscales.
- Effectue les démarches administratives.
- Présente votre bien : Nous élaborons le dossier de vente (plans, photos, diagnostics etc ...) nécessaire à la mise en valeur de votre bien. Nous savons mettre en avant les points forts de votre bien, utiliser les arguments les plus percutants, répondre avec efficacité aux questions.
- Vous fait bénéficier de la puissance de son réseau : par informatique, nous diffusons immédiatement votre bien auprès des Agences Orpi de votre secteur, mais aussi des 1.250 agences Orpi partout en France.
Depuis plus de 45 ans, Les agences Orpi travaillent ensemble, pour votre bien.
Exclusivité Orpi, toutes les agences Orpi de votre marché immobilier effectuent une sélection immédiate des acquéreurs susceptibles d'être intéressés par votre bien et les contactent.
C'est dire que la collaboration des Conseillers immobilier Orpi pour vendre votre bien est plus qu'une méthode efficace, c'est une véritable culture d'entreprises et de réseau.
Votre conseiller Orpi :
- Etudie et met en place la stratégie publicitaire et marketing la mieux adaptée à votre bien.
- Vous informe régulièrement.
- Sélectionne les acquéreurs.
- Prend en charge les visites.
- Négocie la vente : la méthode Orpi, c'est savoir conclure la vente au bon moment, réaliser une transaction au meilleur prix et dans des conditions claires dès la signature du premier engagement, et faciliter l'ensemble des démarches jusqu'à l'acte définitif.
- Rédige le compromis de vente.
- Met en place le financement : Votre agence Orpi a des relations privilégiées avec de nombreuses banques et établissements financiers spécialisés, qui permettront de financer votre acquéreur plus facilement et plus rapidement. Elle est la mieux placée pour l'aider à vendre son propre bien immobilier si le cas se présente.
- Prépare la signature de l'acte notarié : nous assistons le notaire pour la préparation de l'acte et suivons le dossier, le prêt et les diverses formalités. Nous organisons en concours avec le notaire le rendez-vous de signature de l'acte définitif et nous vous assistons lors de celle-ci.
- Assure un service après- vente : Après l'acte définitif, nous assurons conseil et assistance dans le cadre de notre service après-vente.
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